大鱼吃小鱼，是生态圈里不变的规律。在地产界，用小鱼放长线吸引大鱼，是投资客惯用的制胜法宝。用商铺进行投资或二次投资已不是商业地产的新鲜事，眼下商铺投资的竞争也愈演愈烈，大型MALL商城、各式主题商铺相继开盘，在纷繁的商业地产项目中获得“盆满钵盈”并不轻松。

商铺虽小，购到即成宝
　　根据艺术品主题商城“莲花通宝”销售部提供的数据显示：自12月1日开盘后的20余天里，项目参观及了解人数达到了同类主题商城数目的峰值。12月22日开始认购时至今，莲花通宝项目整体铺面已经销售了2/3以上，成交量超过了开发商本身预估的数值。首批限购的铺面以F2、F3的黄金铺面组成，受到投资人的广泛关注和欢迎，在竞争趋于白热化的商铺投资市场中创造了一个销售奇迹。
　　莲花通宝项目以其位于西客站商圈、马连道中央采购区、六里桥三大商圈的地理优势，以及大规模，齐全的艺术品定位，吸引了众多投资客及有实力的商铺经营者参与首日认购。据了解，开发商此番销售的主力铺位面积约为2万平方米，各种区域共计黄金铺位600余间，主力铺位面积10-30平米。为了适应不同经营者的需求，铺位可可实现多种铺位自由组合的经营方式。另外，在商城的四城（4F），还设置了最为全面的收藏品书店及玻璃房艺术品展览厅等等实用的多功能厅，充分满足艺术品经营者、入门者、爱好者、收藏家等等不同级别的人群的不同需求。
　　这样一个大型的主题商城，怎样进行规范管理，确保后续的经营收益呢？记者就项目后续的物业管理模式采访了莲花通宝项目的开发商负责人吴东晓表示，“目前我们成立的莲花通宝企业管理有限公司，是由诸多职业商管人员组成的，其中不乏有曾在潘家园古玩城担纲重要角色的管理精英。可以说，这个团队是目前管理和经营主题商城项目的公司中最为出色的团队之一。购房者可以对项目保有足够的信心，我们的目标是成为最诚实的开发商，为投资人负责。”话里话外无不证明：实力是自信的源泉。而在目前所有商铺开发商中，能够拥有这样信心的开发商并不多见，这只小鱼的火爆也就不足为奇了。

回馈新老客户，新年购铺有礼
　　另外，在项目揭幕的当天，北京古玩城文物鉴定有限公司的莲花通宝公益鉴定中心也在项目售楼中心正式挂牌成立，为该项目的含金量提升了一个档次。未来，莲花通宝专设一个艺术品类的公益鉴定场所，吸引更多的爱好者和收藏者成为莲花通宝的忠实关注人群。目前，所有购铺者将自动加入收藏家俱乐部，在未来的一年中，会员每年将可以免费获得高级鉴定团队为其20款艺术品进行鉴定，并享受在一年之内免费参与丰富的会员活动，如专家亲临现场的鉴宝知识讲座，珍品拍卖等等互动活动，都是所有购房者能够看到和体验到的实惠。
　　看来在此类真刀真枪的市场争夺中，品牌实力、产品品质和性价比才是获得消费者认可的唯一优势，莲花通宝项目拥有这一切。另外，对客户的真诚回馈，更是商家的制胜法宝。　　2007年1月2日元旦佳节期间，莲花通宝售楼处举办了一场“知名专家公益鉴宝，商铺及稀贵艺术品拍卖”活动，吸引了诸多关心地产，热爱古玩及艺术品的人士参与。活动邀请了国内知名专家坐镇指导鉴宝高招，而在拍卖活动中，共有33件珍贵艺术品闪亮登场，吸引了众多投资客的眼球。